Contrairement à certaines idées reçues, le mandat exclusif est votre meilleur allié.
VOICI POURQUOI VOUS DEVEZ PRIVILEGIER LE MANDAT EXCLUSIF
Toutes les statistiques prêchent en faveur du mandat exclusif.
Ceux qui réussissent le mieux leur vente le font le plus souvent en exclusivité.
Le mandat exclusif est 8 fois plus efficace que le mandat simple (IFOP).
80% des exclusivités se vendent en moins de 3 mois (IFOP).
Ces deux données parlent d’elles-mêmes !
Vous augmenterez encore vos chances de réussite en confiant votre bien à un agent immobilier pratiquant le partage systématique de votre exclusivité avec tous ses confrères, sur la plate-forme offrant un système de partage entre 100% des professionnels : Exclu 50/50.
Votre futur acquéreur figure sûrement déjà dans un de leurs fichiers… Opter pour cette méthode, c’est donc mettre la loi des probabilités mathématiques à votre service !
Penser qu’en mettant des agences immobilières en concurrence on va les motiver est un non-sens. Vous obtiendrez un bien meilleur travail d’un agent immobilier à qui vous accordez votre pleine confiance et dont vous sécurisez la mission et la rémunération.
La mention EXCLUSIVITE valorise toujours le bien immobilier qui est présenté au public. Sous mandat exclusif, vous allez bénéficier d’un package de prestations bien supérieur à celui d’un mandat simple.
Enfin, se priver des bienfaits de l’exclusivité, à cause de l’arrière-pensée qu’on va payer les honoraires « pour rien » si on trouve par hasard l’acquéreur soi-même n’est pas une bonne idée… Le travail d’un agent immobilier va bien-delà de passer des annonces à votre place ! Il va estimer au mieux votre bien, qualifier les acquéreurs potentiels en vérifiant leur solvabilité et gérer la négociation du prix définitif de la transaction (cette négociation échoue souvent quand elle est faite directement entre vendeur et acquéreur, quand les émotions s’en mêlent…), préparer le dossier complet pour le compromis de vente, et enfin tout gérer jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire et la remise des clés au nouveau propriétaire.
A titre informatif, vous disposez d’un délai de rétractation de 14 jours pour tout mandat signé « hors établissement » (agence immobilière).
Il est peut-être encore temps de changer votre stratégie, en mieux !
Partout en France, quelle que soit son enseigne, il y a un référent Exclu 50/50 trié sur le volet en mesure de vous offrir une solution de vente qui fait ses preuves depuis des années.
Pour être mis en relation avec ce professionnel, qui viendra vous rencontrer, faire une estimation sérieuse de votre bien et vous faire bénéficier des avantages de ce « super mandat », il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessous :
