EXCLU 50/50 est la seule plate-forme inter-agences qui organise un partage proactif de biens en exclusivité avec 100% des agents immobiliers et des mandataires. Quand une exclusivité est publiée sur la plate-forme, une newsletter contenant le descriptif du bien est envoyée à la quasi-totalité des professionnels du secteur. Le contenu de la plateforme est visible GRATUITEMENT pour la totalité des professionnels de l’immobilier en France.
EN TOUT PREMIER LIEU, sachez que les sites d’estimation en ligne servent avant tout à commercialiser vos coordonnées auprès des agences immobilières et font des estimations peu fiables. Rien ne remplace une estimation faite sur place, par un professionnel aguerri qui connaît parfaitement le marché sur votre secteur.
LES VENTES LES MIEUX REALISEES SE FONT EN EXCLUSIVITE. Rien n’est pire pour l’image que vous allez en donner au public d’acquéreurs que de le faire commercialiser par plusieurs agences immobilières.
EN MULTIPLIANT LES MANDATS SIMPLES, vous allez galvauder et déprécier votre bien aux yeux des acquéreurs, qui le verront dans plusieurs agences et souvent à des prix différents… Ils auront le sentiment que votre bien a du mal à se vendre. Votre propre annonce en PAP viendrait encore brouiller les pistes ! Et quand bien même vous signeriez avec 5 ou 6 agences, les probabilités sont fortes que votre futur acquéreur figure déjà dans le fichier d’une autre…
En définitive, quand on le confie à plusieurs agences immobilières, on donne aux gens l’impression que le bien a du mal à se vendre et qu’aucun des professionnels mandatés n’est digne de confiance. Rien n’est moins engageant pour un acquéreur en recherche !
PIRE ! La pression d’un concurrent et l’urgence peuvent amener certains professionnels à brusquer un compromis, en n’ayant pas pris soin de qualifier clairement l’acquéreur, avec pour conséquence une vente annulée et des semaines de perdues…
VOICI POURQUOI VOUS DEVEZ PRIVILEGIER LE MANDAT EXCLUSIF, AVEC UN REFERENT EXCLU 50/50 :
Toutes les statistiques prêchent en faveur du mandat exclusif !
Les ventes aux meilleures conditions sont faites le plus souvent en exclusivité.
Un agent vend 4 exclusivités sur 5…et 1 mandat simple sur 10…
Le mandat exclusif est donc 8 fois plus efficace !
80% des exclusivités se vendent en moins de 3 mois !
Ces données parlent d’elles-mêmes !!!
VOUS AUGMENTEREZ ENCORE VOS CHANCES DE REUSSITE en confiant votre bien en exclusivité à un agent immobilier pratiquant le partage de l’exclusivité avec 100% de ses confrères sur la plate-forme EXCLU 50/50.
Votre futur acquéreur figure déjà dans le fichier d’une agence… Opter pour cette méthode, c’est mettre la loi des probabilités mathématiques à votre service.
Penser qu’en mettant les agences immobilières en concurrence on va les motiver est un non-sens. A fortiori quand elles subissent aussi celle de leur propre mandant. Vous obtiendrez un bien meilleur travail d’un professionnel à qui vous accordez votre pleine confiance et dont vous garantissez la rémunération.
La mention EXCLUSIVITE valorise toujours le bien immobilier qui est proposé à la vente.
ENFIN… Se priver des bienfaits d’une exclusivité en pensant qu’on va payer des honoraires « pour rien » si on trouve par hasard l’acquéreur soi-même est un non-sens.
Le travail d’un agent immobilier va bien au-delà de passer une annonce immobilière à votre place… Il va estimer au mieux votre bien, filtrer les visites en vérifiant la solvabilité des acquéreurs potentiels, gérer mieux que vous la négociation du prix de vente définitif, préparer le dossier complet pour le compromis de vente, et enfin tout gérer à votre place jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire et la remise des clés au nouveau propriétaire.
Si vous avez signé plusieurs mandats à votre domicile, depuis moins de 14 jours, il est encore temps d’opter pour la meilleure stratégie.
Partout en France, quelle que soit son enseigne, il y a un Référent EXCLU 50/50 trié sur le volet et en mesure de vous offrir cette solution de vente.
Pour être rapidement mis en relation avec ce professionnel qui viendra estimer votre bien et vous fera bénéficier d’un « super mandat », il vous suffit de remplir ce formulaire :